「 不動産投資 」一覧

不動産投資で陥る罠。節税対策をすると逆に損をする?

不動産投資で陥る罠。節税対策をすると逆に損をする?

不動産投資で利益が出始めると税金の支払いに悩まされるようになります。そうなると節税対策を検討するようになるのですが、ここには大きな罠が仕掛け...

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法定耐用年数オーバーの融資を受けるメリット・デメリット

法定耐用年数オーバーの融資を受けるメリット・デメリット

銀行から「法定耐用年数以上の融資期間で融資OKですよ!」と言われたらどうしますか?実際、そういう銀行も増えてきています。でも待って下さい。法...

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デッドクロスで黒字倒産!?不動産投資に巣食う悪魔の正体とは

デッドクロスで黒字倒産!?不動産投資に巣食う悪魔の正体とは

不動産投資の世界には悪魔が潜んでいます。その悪魔の名前はデッドクロス。このデッドクロスに襲われると黒字なのに倒産という最悪の事態もあり得ます...

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不動産投資はチーム戦です!特に銀行様には足を向けて眠れません

不動産投資はチーム戦です!特に銀行様には足を向けて眠れません

不動産投資はチーム戦です。自分一人が頑張っても成功することは難しいでしょう。経営者として「いかに最強チームを作っていくか」というとこ...

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不動産投資に立ちはだかるのは「配偶者の理解」という名の大きな壁

不動産投資に立ちはだかるのは「配偶者の理解」という名の大きな壁

不動産投資を始めるにあたって、家族(特に配偶者)から理解を得れるかどうかが大きな壁となります。気を抜いていると億単位の借金を背負うことになる...

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不動産投資は何歳から始めるのがベスト?年齢の壁は存在するのか。

不動産投資は何歳から始めるのがベスト?年齢の壁は存在するのか。

不動産投資を始めるなら何歳がベストでしょう。何となく30代や40代で不動産投資を始める人が多いイメージがありませんか?そもそも社会人になりた...

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消費税還付(不動産投資)が平成28年度税制改正により封じ込まれる

消費税還付(不動産投資)が平成28年度税制改正により封じ込まれる

平成28年度税制改正大綱に、ある改正案が盛り込まれていたことで不動産投資業界に激震が走りました。「不動産投資で消費税還付を受けること」を実質...

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大家さんが生活保護受給者を受け入れるメリット・デメリット

大家さんが生活保護受給者を受け入れるメリット・デメリット

大家さんの中には生活保護受給者を嫌がる人がいます。大家さん個人の感情的なものもあるようです。しかし、これは正直もったいない!!実は、大家さん...

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住宅ローンや不動産投資で繰り上げ返済するメリット・デメリット

住宅ローンや不動産投資で繰り上げ返済するメリット・デメリット

住宅ローンでマイホームを買った人や銀行融資を受けて不動産投資している人にとって、ローンの繰り上げ返済をするかどうかは悩ましいところです。そこ...

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不動産投資で銀行融資を受けるためにできること

不動産投資で銀行融資を受けるためにできること

不動産投資では、銀行融資を受けれるかどうかというのが成功のポイントになります。今回は融資をする側の目線に立って、どういうことをしてい...

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